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正在公示!赤壁一项目设计方案出炉,这片区域要大变样!

转自:赤壁市自然资源和规划局
赤壁市北山大道景观设计批前公示
  根据相关法律法规的规定,现将《赤壁市北山大道景观设计》向社会进行公示,公示期限为30天(2021年10月12日至2021年11月13日),有意见反馈者请在规定的公示期内进行意见反馈,如需组织听证,请向市自然资源和规划局提出书面申请。
  联系人:李先生
  联系方式:15327809559
  邮箱:36550126@qq.com
赤壁市自然资源和规划局
第一部分 文本
  一、项目背景
  随着赤壁市社会经济的快速发展,城市化进程不断加快,北山片区作为赤壁市北部稀缺的生态宝地,是赤壁市实现产城融合、创建生态公园城市的重要抓手。整个北山大道位于生态新城以北区域,西临赤壁北站,东接赤壁高新区,为赤壁市新兴开发地带,该道路北部为北山山系,南部为城市待建区。
  赤壁市生态新城控制性详细规划于2011年编制审批,近年来随着国家生态园林城市、公园城市及十五分钟生活圈等最新建设要求,原控规中部分用地布局、公服配套设施以及道路网络已经不符合赤壁市城市发展需求,在不改变原控规总体结构及强制性条文的前提下,结合北山片区的实际建设情况,对北山片区的用地进行梳理,对山水资源进行深入研究,提出对公园城市建设的美好畅想,将山水与人、山水与城市、山水与文化的关系进行重新演绎,并对北山片区下一步的城市建设作出有效指导与管控。
  二、设计理念
  1.生态性与文化性交融    整体感与特色化并存
  2.共享性与层次感互动    保护与改造利用相结合
  3.打造公共开敞天际线建设生态景观大走廊
  三、设计原则
  1.明确景观功能定位,根据现有北山大道的现行规划用地及现状条件,划分主题段落;
  2.增加景观可识别性,强化区域特征、品牌形象,按照分段设置地标性景观;
  3.考虑当地文化归属感,增加特色空间,避免与其他城市的雷同;
  4.强调人的参与性与互动性,以人为本的原则;
  5.重点景观区域设置开放空间和视觉走廊,保证到达方便性。
  四、规划范围
  1.北山大道设计总长度6.37km,总共分为5段,7节点;
  2.此次景观设计依据北山片区城市设计,北侧以带状公园为起点,中间将龙家湾、疾控中心、公共卫生检测中心、行将山、民政事业园这段是已经控制范围红线已经形成了;
  3.从民政事业园到华中师范学校前两块地块,按照30米绿化控制线,以绿道相连接,华师控制范围线已经形成;
  4.从华中师范学校到党校前,按照30米绿化控制线,以绿道相连接,党校控制范围线已经形成;
  5.北山大道北侧  (部分待开发用地,约345.4亩),北山大道南侧(为商业开发用地)
总:北侧未开发用地按设计道路红线宽30m进行绿化控制,节点地段按实际边线控制为主。
  五、规划目的
  1.形象定位:充分挖掘道路周边的山、水、林、石等自然资源优势;遵循赤壁“古韵”景观特色;凸现园艺化、国际化、现代化的休闲旅游氛围营造;营造沿途风光具有区别于赤壁其它的道路景观形象;
  2.生态优先:重视生态效益和环境保护,维护景区生态平衡,创造植被的多样性和多功能性;
  3.整体协调保护与观赏,旅游与生产的关系,以生态演替原理为指导;
  4.因地制宜:以当地植物品种为主,遵循“因地制宜,适地适树”的原则,以地带性乡土树种为主,充分结合现有地形;
  5.特色营造:凸显个性特征和主题景观节点特色。使各区域具有可识别性,突出“主题化”与“个性化”。
打造兼具生态性、标识性、文化性、功能性、安全性、环保性、科技性的国际化高品质景观道路绿化。
  六、规划策略
  1、宏观层面
  展现赤壁市“雄浑、绮丽、灵秀”的生态风貌
  2、中观层面            
  构建蓝、绿交汇的道路绿化骨架   ---- 多元的碰撞、融合(主视觉景观界面)
  3、微观层面
  体现各景观段落、序列的多彩、缤纷植物景观要素  ----个性鲜明的标识(特色园艺植物景观标志物)
  设计的三大脉络:“山水、绿、人文”,三脉合一,构建“自然、生态、人文”的和谐共生体
  七、规划内容
  北山大道设计总长度6.37km;总共分为5段,7节点.
  景观段落设计说明:
  1、人文主题:“溪.竹”  场地中有较好形体的溪流,结合我们本土竹文化,体现竹的高风亮节故此段为溪竹;
  2、宜居主题:“山.枫”  此段为行将山,山体中现有原生态三角枫形态完好,设计中以秋季戚树棵植物为主色调故此段为山枫;
  3、智慧主题:“丘.桂”  该段为开发用地较平坦段,赤壁茶文化著名,结合我们智慧绿道主题,体现万里丘茶特色;
  4、生态主题:“崖.蒲”  此段中有矿山及垃圾填埋厂,矿山中因大量开采形成断崖景观,结合本土水生植物蒲草进行生态修复,体现崖蒲生态;
  5、产业主题:“港.桐”  新兴产业的新贵在北山大道东边,故将种植梧桐体现产业欣欣向荣之感,结合我们现有生态蛟龙港,故命名港桐
  景观节点设计说明
  1、带状公园:带状生态公园中以竹作为防护林主背景林,起到一定的降噪防护的功能;
  2、龙家湾:房屋较好部分保留做立面改造修整。环境改造:保留池塘水系,增加户外活动区域,交通改造:增设停车位,完善交通系统;
  3、北山幼儿园:又名:德育广场-中心广场对的雕塑设计采用树和人物剪影的造型;
  4、行将山:打造生态园林城市,建设宜居宜业宜游之城。此段充分展现宜居生态环境,形成天然氧吧绿色廊道。
  5、十号节点:走“近”自然。此道路连接着赤壁市区与郊区,就其区位特点,打造出以人为本、亲近自然的道路景观;
  6、矿山公园:因城市开发,破坏原有生态环境,生态赤壁将景观修复的功能融入其中。;
  7、蛟龙港:中伙高新区为产业集聚区、商业次中心、生态环境良好的新城区、产业融合示范基地,目标是提升城市形象,打造高标准的赤壁经济开发区。
  设计方案分期实施,此次只做道路景观节点,空地先种树,行道树以落叶乔木为主,北山大道南侧建筑退让道路红线的距离要进行充分论证。
第二部分 图纸
  1、景观规划结构

  2、景观分区结构

  3、人文主题:“溪.竹”-带状公园

  4、宜居主题:“山.枫”-北山幼儿园

  5、宜居主题:“山.枫”-行将山

  6、智慧主题:“丘.桂”-十号路

  7、生态主题:“崖.蒲”-矿山公园

  8、产业主题:“港.桂”-蛟龙港

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  • 守财奴 LV1 路人
    2楼
    四个字:LMSC
    10-20 09:16
    2 回复
  • 富贵安康 LV1 举人
    3楼
    赞~~
    10-20 10:18
    2 回复
  • 热线跟帖局局长 LV10 知州
    4楼
    同意,尽快实施
    10-20 11:38
    3 回复
  • zmklm LV9 通判
    5楼
    先把地卖完在看今后咋办
    10-20 12:43
    1 回复
  • 王思聪 LV5 驿丞
    6楼
    已阅,准!
    10-20 12:47
    2 回复
  • xiaohaiddd LV10 知州
    7楼
    变到天上去也只是为了买房子,有本事让城区不堵车才算本事。
    10-20 12:55
    8 回复
  • 独孤信 LV9 通判
    8楼
    一点钱要用到刀刃上,比如南环大桥。
    10-20 13:06
    9 回复
  • flexpro LV1 路人
    9楼
    路太窄了,规划应超前或者留有余地。
    10-20 14:11
    3 回复
  • 妈哩个巴子 LV8 知县
    10楼

    独孤信 发表于 2021-10-20 13:06一点钱要用到刀刃上,比如南环大桥。

    卵桥,政府眼睛都不往这边看哈
    10-20 14:13
    3 回复
  • 踩到西瓜皮 LV8 路人
    11楼
    房子不好卖了,早点刹车吧,晚上去新区看看,都是黑灯瞎火的。
    10-20 14:34
    5 回复
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